Gehen Sie zu Fuß einkaufen! Sensationelle 4-Zimmer Neubauwohnung mit einer sonniger Ausrichtung in 8401 Kalsdorf - toller Grundriss in TOP Lage! PROVISIONSFREI für den Käufer!

8401 Kalsdorf bei Graz / Steiermark
78,75 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 359.952,00
Kaufpreis

Beschreibung

PROVISIONSFREI für den Käufer!

Sensationelle 4-Zimmer Neubauwohnung mit einer sonniger Ausrichtung in 8401 Kalsdorf - toller Grundriss in TOP Lage!

 

Diese genial durchdachte Wohnhausanlage umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten auf 3 Baukörpern, mit jeweils zwei Stockwerken. Bei Wohnflächen zwischen 44m² und 123m², sowie 2-5 Zimmern ist bestimmt für JEDEN etwas dabei!

In der Tiefgarage befinden sich 71 Stellplätze, Fahrrad-und ein Kinderwagenabstellraum, sowie Technik und Kellerabteile.

Die gesamte Anlage ist barrierefrei!

 

Fakten zu der Wohnung :

  • Wohnung im 1.Stock mit einer Wohnfläche von 78,56m²
  • Befindet sich in Bauteil 2
  • KP brutto € 359.952,00 (€ 4.581,87 / m²), KP netto € 310.888,00 (€ 3.957,33 / m²)
  • KP brutto pro TG € 19.900,00, KP netto € 14.040,00
  • Sonniger Balkon
  • Geräumiger Keller
  • TG 64 & 65
  • 4 Zimmer
  • riesengroßes Wohn/Esszimmer
  • Zimmer 1 mit großem Fenster 
  • Zimmer 2 mit großem Fenster 
  • Schlafzimmer mit eigener Ankleide und Zugang zum Balkon 
  • WC mit Fenster
  • Abstellraum 
  • Vorraum

 

  • Hochwertige, nachhaltige Baumeisterqualität
  • Moderne Ausstattung
  • viel Tageslicht
  • Baubeginn: 1 Quartal 2023
  • Fertigstellung: August 2024

 

Es sind weitere Wohnungen in verschiedensten Größen und Ausführungen für SIE vorhanden!

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung! 

 

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Wohlfühloase entsteht in der aufstrebenden und schnell wachsenden Gemeinde Kalsdorf bei Graz. Die Lage dieses Wohnbauprojektes ist einfach perfekt. Die Morregasse ist eine kleine Seitengasse abseits der Hauptstraße. Dank einer Bushaltestelle, die sich 650m von der Wohnanlage befindet, ist eine super Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weiters zwei Tankstellen und ein SPAR mit Grillhendlstand. LAGERHAUS ist ein Katzensprung entfernt und viele Freizeitanlagen können in Windeseile erreicht werden. Es sind nur 2000m zu Copacabana und der Schwarzlsee und Jump 25 Trampolinpark liegen in 4600m Entfernung.

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
3km
Bahnhof
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Flughafen
3km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
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Schule
2km
Kindergarten
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Bank
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Polizei
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 16.07.2024, 12:50:43 Uhr; Referenz-Nummer: 253707