Gipfel Residenzen am Wörthersee

9081 Reifnitz / Kärnten
94,25 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 1.540.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

 

 

Top 14 - Rabenkogel: Eine der beiden Wohnungen mit der größten Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss des nördlich gelegenen Wohnhaus.
Mit einer Wohnfläche von 94,25m² und einer 167,02 großen Freifläche bietet diese Residenz viel Platz zur Entfaltung.

Folgend die Aufteilung der Residenz:

Vorraum: 12,97 m²
Bad: 10,32 m²
WC: 1,69 m²
Zimmer 1: 14,46 m²
Zimmer 2: 12,63 m²
Wohnküche: 42,88 m²

Terrasse: 100,47 m²

Grünfläche: 66,55 m2

Aus dem Dachgeschos, bietet die Süd-Ost Terrasse einen herrlichen Blick in Richtung des hauseigenen Schwimmbadbereichs und zum wunderbaren Wörthersee
Während Sie in nur wenigen Gehminuten zum Ufer des Sees gelangen, befindet sich direkt am Grundstück ein hauseigener Swimmingpool mit einladender Liegenfläche zum Sonnenbaden und Genießen.
Im Keller des Hauses sorgt ein SPA-Bereich mit Sauna auch in der kalten Jahreszeit und bei Schlechtwetter für ein Maximum an Wohlbefinden.

Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels moderner Sole-Wasser-Wärmepumpe. Über die Wärmepumpe wird das Gebäude in den Sommermonaten ebenso gekühlt wie im Winter geheizt. Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet. 

Zu jeder Wohnung dazu, kommen 2 Abstellplätze in der Tiefgarage.

Die Gipfelresidenzen bieten Ihnen alle Vorzüge von modernem Wohnen und Leben. Nur, welche der Residenzen erfüllt Ihre Wünsche am besten?
Ist es Top 14 - Rabenkogel? Oder dürfen wir Ihnen eine andere Residenz näher bringen. 
Nehmen Sie gerne Kontakt auf. Sicherlich finden wir die beste Option für Ihre Bedürfnisse.
 

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In Ihrer exklusiven Residenz am Wörthersee finden Sie Ruhe und Entspannung oder planen Ihr nächstes Abenteuer.

Genießen Sie den herrlichen Ausblick über den Wörthersee von Ihrer Terrasse aus und tauchen Sie ein in die einzigartige Landschaft im Herzen Kärntens. Ihre Gipfelresidenz ist der ideale Ausgangspunkt für eine Wanderung mit Freunden, einen sportlichen Ausflug auf die Skipiste oder für einen sonnigen Badetag am See. Abwechslung ist garantiert an Österreichs beliebtestem Badesee: Gourmetrestaurants, exklusive Seeterrassen, spannende Events, trendige Sportmöglichkeiten und malerische Orte erreichen Sie zu jeder Jahreszeit in wenigen Minuten – auch zu Fuß.

Die Liste spektakulärer Highlights in der direkten Umgebung ist lange und die Nähe zu Italien, Kroatien und Slowenien ermöglicht abwechslungsreiche Tagesausflüge. In nur 2 Stunden sind Sie am Meer und im Winter erreichen Sie das nächste Skigebiet in 20 Minuten – auch die Top Ski-Gebiete Gerlitzen und Nassfeld sind in ca. einer Stunde erreichbar.

www.gipfelresidenzen.at

 

In Ihrer exklusiven Residenz am Wörthersee finden Sie Ruhe und Entspannung oder planen Ihr nächstes Abenteuer.

Genießen Sie den herrlichen Ausblick über den Wörthersee von Ihrer Terrasse aus und tauchen Sie ein in die einzigartige Landschaft im Herzen Kärntens. Ihre Gipfelresidenz ist der ideale Ausgangspunkt für eine Wanderung mit Freunden, einen sportlichen Ausflug auf die Skipiste oder für einen sonnigen Badetag am See. Abwechslung ist garantiert an Österreichs beliebtestem Badesee: Gourmetrestaurants, exklusive Seeterrassen, spannende Events, trendige Sportmöglichkeiten und malerische Orte erreichen Sie zu jeder Jahreszeit in wenigen Minuten – auch zu Fuß.

Die Liste spektakulärer Highlights in der direkten Umgebung ist lange und die Nähe zu Italien, Kroatien und Slowenien ermöglicht abwechslungsreiche Tagesausflüge. In nur 2 Stunden sind Sie am Meer und im Winter erreichen Sie das nächste Skigebiet in 20 Minuten – auch die Top Ski-Gebiete Gerlitzen und Nassfeld sind in ca. einer Stunde erreichbar.

www.gipfelresidenzen.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Ganzjährige Oase für Wanderfreunde, Wintersportler und als Sommer-Residenz am Wörthersee, direkt im wunderschönen Reifnitz gelegen, Baubeginn bereits erfolgt, Übergabe Juni 2025

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 24.06.2024, 19:13:38 Uhr; Referenz-Nummer: 2320