Kleinwohnung in Stadtnähe

Beschreibung

Moderne Wohnung, verkehrsgünstig gelegen

Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt an der ruhigen Südseite des Gebäudes und wird über einen zentralen Vorraum betreten. Von diesem zweigt rechts ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und das möblierte Bad mit Eckduschkabine, Waschtisch und WC ab. Highlight ist das helle Wohnzimmer, das auch über eine L-förmige, vollausgestattete Küchenzeile verfügt. Das gemütliche Schlafzimmer vervollständigt die Wohnflächen.

Ausstattungshighlights:

hochwertig ausgestattete, helle Wohnräume mit Parkettböden
möbliertes Bad mit Dusche, WC und Handtuchtrockner
vollausgestattete, moderne Hochglanzküche
Zentralheizung mit individuell einstellbarem Raumthermostat und Heizkörpern in den Wohnräumen
elektrisch betriebene Jalousien bei allen Fenstern
Personenaufzug
eigenes Kellerabteil
ausreichend Parkflächen
Fahrrad-Abstellraum im Untergeschoß
Energiekennzahlen: HWB 58 kWh/m²a, FGEE 0,83

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung ist verkehrsgünstig, an der Lamprechtshausener Bundesstraße im Handels Center Bergheims gelegen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß des Multifunktionsgebäudes in dem auch ein Bistro, Büro-, Verkaufs- und Praxisflächen untergebracht sind. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich auch ein Supermarkt zur Nahversorgung.

In Bergheim, nur wenige Fahrminuten von der Weltkulturerbestadt Salzburg entfernt, wartet eine erholsame Idylle auf Menschen, die Natur suchen und doch von der Stadt nicht lassen können. Inmitten des Alpenvorlandes und eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern sind die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung vielfältig und kennen keine Altersbeschränkung. Die Stadt Salzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Freizeitzentrum, der schnell erreichbare Autobahnanschluss sowie Stadtbus und Lokalbahn ergänzen die Lage mit attraktiver Infrastruktur.

Pläne