Beschreibung
traumhafte Terrassenwohnung im 6. OG; Zweitbezug in sehr neuer Wohnanlage; Tiefgaragenstellplatz optional (EUR 120,00);
Liebe/r Wohnungssuchender
In dieser neuen Wohnsiedlung, Am langen Felde (Kagran/Donaustadt), gelangt in der Bertha-von-Suttner Gasse 12 diese tolle Terrassenwohnung zur Vermietung.
Mit moderner Ausstattung und atemberaubender Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung kann diese traumhafte 2-Zimmer Wohnung überzeugen.
Folgendes wird geboten:
• 41m² Wohnfläche (Wohnküche + Schlafzimmer + Bad mit WC u. Vorraum)
• heller Wohnraum
• mit Geräten ausgestattete Einbauküche
• sehr große Süd-Ost Terrasse
• Lage im 6. Obergeschoss
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• elektrische Jalousien an allen Fenstern
• hochwertige Parkettböden
• Strom-, und Wasseranschluss auf der Terrasse
• verkehrsberuhigte Lage
Darüber hinaus überzeugt die Wohnanlage mit großen Kellerabteilen, einem Fahrrad-, sowie einem Kinderwagenabstellraum und einer weitläufigen Tiefgarage.
Die Garagenstellplätze sind zum Preis von 120€ inkl. MwSt. anmietbar.
Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe und fußläufig erreichbar.
Zum Kagraner Platz sowie zum Rennbahnweg (U1) sind es ca. 10 Gehminuten. Den Bus erreichen Sie in weniger als 5 Minuten.
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Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder ein Bürge mit bester Bonität sind erforderlich!
3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Im Bezirksteil KAGRAN, befindet sich zwischen Kagraner Platz (U-Bahn Linie 1) und Rennbahnweg (U-Bahn Linie 1) die Bertha-von-Suttner Gasse, wo im Jahr 2023, diese aus 3 Bauteilen bestehende moderne Wohnanlage fertiggestellt wurde.
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