LUXURIÖSES WOHNEN MIT GARTEN UND WEITBLICK AM HÖCHSTEN PUNKT WIENS - BELLVUE 74

1190 Wien
85,86 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 1.390.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

UNVERGLEICHLICHER PANORAMABLICK FÜR MENSCHEN, DIE DIE GANZE WELT KENNEN!

BELLVUE 74     So schön der Name – so schön die Lage!

Soeben sind die luxuriösen Wohnungen fertig geworden:

  • zwei moderne Villen (A, B)
    mit neun edlen Eigentumswohnungen zwischen 50 und 250 m² und
  • eine einzigartige Einfamilienvilla (Villa C) mit knapp 440 m² Wohnfläche, Garten und Pool.
  • Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Neben
    - Alarmanlage
    - BUS-System
    - umweltfreundlicher Luft-/Wärmepumpe0 
    - Fußbodenheizung und Deckenkühlung
    - (weitere Punkte in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung)
    bietet man einen eigenen
  • Concierge & Security Service, der individuell auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet werden kann.
    Folgende Leistungen werden u.a. angeboten:
    - Postservice, Lieferungen und Botendienste
    - Appartementreinigung, Wäscheservice
    - Urlaubsservice, Haustierservice
    - Security Service
    - Car Management
    - Abhol- und Fahrtendienste (für Ihre Kinder) uvm.

Die Ausstattung Ihres neuen Daheims können Sie selbst bestimmen: geboten wird eine Vielzahl an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Angefangen vom Parkett bis hin zu den Wandfarben und vieles mehr.

Höchste Qualität definiert sich hier über die ansprechende Architektur:
Eine perfekt durchdachte Raumaufteilung, lichte Raumhöhen mit bis zu 2,90 m und große Fensterflächen - die malerische Umgebung darf in ihrem schönsten Licht erstrahlen.

Weitere Informationen finden Sie unter www.bellvue74.at.
Renderings: (c) squarebytes

Die Villa B liegt in Richtung Kaasgrabenstrasse, die in dieser Höhe nur ein Spazierweg ist und besteht aus fünf Wohneinheiten.

Gartenwohnung TOP 2:
Die ca. 85 m2 große Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, einen Masterbedroom mit Schrankraum sowie Bad Ensuite sowie einem weiteren Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem WC.
Ein Abstellraum rundet das wohldurchdachte Raumangebot ab.

Ein ca. 204 m2-großer Eigengarten, der direkt über alle Zimmer der Wohnung erreichbar ist bildet einen weiteren Luxus dieser Wohnung ab.

Wohn-/Esszimmer wie auch vom Garten genießen Sie einen direkten Blick über die Kaasgrabenkirche über ganz Wien bis zum Kahlenberg.

Um Ihr zukünftiges Zuhause gleich ansehen zu können, klicken Sie bitte auf die 360 Grad-Besichtigung https://www.squarebytes.at/bellevue-villa-b-top2/ oder besuchen Sie uns im Büro. mittels einer Virtual Reality Brille bieten wir Ihnen die innovative Möglichkeit, die Wohnungen bereits „zu betreten und zu erkunden“.

Wir freuen uns über Ihre Nachricht!
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin wenden sie sich bitte an Frau Barbara Reithofer-Jaklin unter 0676 970 32 64 oder unter reithofer@wohn-salon.at. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Höchste Qualität in höchster Lage in Sievering! Die Bellvuestrasse in Döbling gehört zu den schönsten Plätzen Wiens und bietet – neben dem spektakulären Blick - Wohnen zwischen Weingärten und Wienerwald. Döbling ist auch wegen der vielzähligen traditionellen Heurigen und die verträumten Gassen Grinzings bekannt. In der Umgebung haben sich Top-Restaurants, Delikatessboutiquen als auch edle Shops angesiedelt. Durch die gute öffentliche Anbindung sind Sie innerhalb kurzer Zeit in der Wiener Innenstadt. Auch der Flughafen Wien Schwechat ist komfortabel in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
2km
U-Bahn
4km
Bahnhof
2km
Autobahnanschluss
4km
Supermarkt
2km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
4km
Arzt
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Apotheke
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Klinik
3km
Krankenhaus
3km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
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Höhere Schule
3km
Bankomat
2km
Bank
2km
Post
2km
Polizei
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 09.01.2024, 18:01:26 Uhr; Referenz-Nummer: 24059