Moderne Traumwohnung in Top-Lage Wiens - 62m² voller Wohnkomfort für nur 279.000,00 €

In der Liegenschaft befinden sich 23 Wohneinheiten, 4 Büros und 23 TG-Stellplätze. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und erstreckt sich über 2 Kellergeschoße, das Erdgeschoss, 4 Obergeschosse und einem Dachgeschoss mit Galerie.

Im Erdgeschoss befinden sich neben den 3 Büros auch der Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und die Einlagerungsräume. Das Stiegenhaus liegt im Gebäudeinneren und verfügt über einen Aufzug, der vom 2. Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt. Die, den Wohungen zugeordneten, Parteienkeller befinden sich im Erdgeschoss und 1. Kellergeschoss.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Wien! Diese traumhafte Wohnung in der 4. Etage eines modernen Wohnhauses in 1120 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Mit einem Kaufpreis von 285.000,00 € und einer Fläche von 62m² ist dieses Objekt perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Die 3 Zimmer Wohnung besticht durch ihre neuwertige Ausstattung und verspricht ein hohes Maß an Wohnkomfort. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und verleihen der Wohnung eine moderne Note. Die großzügige Wohnküche bzw. offene Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt und Ihnen niedrige Heizkosten garantiert. Ein weiteres Highlight ist der Personenaufzug, der Ihnen ein bequemes und barrierefreies Erreichen der Wohnung ermöglicht. Die moderne Dusche im Badezimmer rundet das Gesamtpaket ab und bietet Ihnen eine kleine Wellness-Oase in den eigenen vier Wänden.

Neben der hochwertigen Ausstattung punktet diese Wohnung auch mit ihrer perfekten Lage. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, so erreichen Sie mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in Wien. Auch die Nähe zu verschiedenen medizinischen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke und Klinik sowie zu Bildungseinrichtungen wie Schule, Kindergarten, Universität und Höheren Schulen macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch die kulturelle Vielfalt Wiens ist nur einen Katzensprung entfernt. Genießen Sie die zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars der Stadt oder besuchen Sie eines der vielen Museen, Theater oder Konzerte.

Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser lebendigen und pulsierenden Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in 1120 Wien. Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Herman Leopoldi-Parks. lnnerhalb weniger Gehminuten erreicht man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Des Weiteren sind zahlreiche Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der näheren Umgebung vorhanden. Die U6- und U4-Station “Längenfeldgasse” sowie die Bushaltestelle 12A sind fußläufig erreichbar. Die Wiener Innenstadt erreicht man in rund 20 Minuten. Der naheliegende Schlosspark Schönbrunn ist ein absolutes Highlight, außerdem befinden sich das Theresienbad und weitere Grünanlagen/Parks in der Nähe.