MODERNES BÜROGEBÄUDE in Ried im Innkreis

4910 Ried im Innkreis / Oberösterreich
942 m2
Nutzfläche
€ 14.936,50
Nettomiete

Beschreibung

Neubau Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Büro oder Praxis/Ordinationsräumlichkeiten - aufgrund des Neubaus ist eine Mitgestaltung und Planung noch jederzeit möglich. 

Dieses moderne Bürogebäude bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Design, erstklassigen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage. Als Erstbezug bietet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die großzügige Fläche von 942m² bietet genügend Platz für Ihr Team und Ihre Kunden. Zusammengefasst bietet dieses Büro- oder Praxisgebäude in Ried im Innkreis alles, was Sie für einen erfolgreichen Start oder Ausbau Ihres Unternehmens benötigen. Der moderne und ansprechende Stil, die erstklassigen Annehmlichkeiten und die perfekte Lage machen diese Immobilie zu einer Investition, die sich lohnt. 

AUSSTATTUNG

  • Großflächige Grundrisse für flexible Gestaltung bzw. Einteilung der Arbeitsbereiche 
  • Parkplätze asphaltiert
  • Sanitärausstattung mit Keramik, Armaturen und Fliesen
  • Kücheninstallation
  • Elektroinstallation jeweils an der Wand pro Arbeitsinsel, 
  • Verkabelung für Deckenbeleuchtung 
  • Bodenbelag Vinyl 
  • Innentüren weiß, gegebenenfalls mit Brandschutzanforderung
  • Beschattung mittels Raffstore (elekt. bedienbar) auf Südseite in OG
  • Beheizung mit Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung 
  • Sommertemperierung flächig über das Fußbodenheizungssystem 

UMSETZUNGSZEITRAUM

  • ca. 3 Monate für behördliche Genehmigung nach Kaufanbot Annahme
  • ca. 9-10 Monate Bauzeit 
  •  

MIETKOSTEN MONATLICH:

Büroflächen (Balkon 40% gerechnet)  € 12.350,-

Parkplätze € 1.880,- 

Beschattung & Sommertemperierung  € 706,50 

oder einmaliger Baukostenzuschuss € 52.000,-

zzgl. Betriebskosten und Ust. 

 

 

Lagebeschreibung

In Ried im Innkreis/Stadtteil Riedberg entsteht am Rande der Stadt aber dennoch mit guter Verkehrsanbindung ein modernes Bürogebäude

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Bank
2km
Bankomat
2km
Post
2km
Polizei
2km
Schule
1km
Kindergarten
2km
Höhere Schule
3km
Supermarkt
1km
Bäckerei
2km
Einkaufszentrum
2km
Arzt
2km
Apotheke
2km
Klinik
2km
Krankenhaus
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Weitere Objekte in diesem Projekt

Letzte Änderung: 23.07.2024, 09:14:21 Uhr; Referenz-Nummer: 6680/388