Modernes Mittelreihenhaus in ruhiger Lage mit Garten – 1230 Wien, Inzersdorf

1230 Wien
119,65 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 595.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

In begehrter Inzersdorfer Grünruhelage entsteht bis zum Frühjahr 2025 ein durchdachtes Wohnbauprojekt, welches 9x moderne Wohneinheiten umfasst, verteilt auf zwei Baukörper.

Jede Einheit überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, die sich über drei Etagen erstrecken und jeweils 4x großzügige Zimmer bieten. Mit Wohnflächen zwischen 105 m² und 127 m² schaffen sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Darüber hinaus verfügen sämtliche Einheiten über Terrassen, teils Balkone sowie Eigengärten, welche von 46 m² bis 149 m² reichen.

Die erstklassige Ausstattung, kombiniert mit einer intelligenten Bauweise, sorgt nicht nur für höchsten Wohnkomfort, sondern auch für ein nachhaltiges Lebensumfeld in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

 

Für jede Einheit ist ein KFZ-Stellplatz im Freien auf dem Grundstück vorgesehen.

 

Die hier angebotene Top 98.2. ist ein Mittelreihenhaus des großen Baukörpers und misst ca. 119,65m2 Wohnfläche | ca. 9,77m2 Terrasse | ca. 46,48m2 Garten. 

Der Kaufpreis beläuft sich auf 595.000 € zzgl. Kaufnebenkosten

Ausbaustufe: belagsfertig

Fertigstellung: geplant Frühjahr 2025

Schlüsselfertige Variante: Gegen einen Aufpreis bieten wir eine schlüsselfertige Endvariante mit hochwertiger Ausstattung an

 

Die Immobilie befindet sich in 1230 Wien Liesing, im Stadtteil Inzersdorf, eingebettet in eine ruhige Siedlungslage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Profitieren Sie von der perfekten Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung, denn die Lage bietet Ihnen Zugang zu weitläufigen Parklandschaften, unter anderem dem Waldspielplatz Dragegründe und dem Laxenburg-Radweg sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Hier finden Sie den idealen Ort, um sich zurückzuziehen und die Schönheit des Lebens zu genießen!

In fußläufiger Entfernung befinden sich außerdem mehrere Kindergärten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf.

 

- Highlights und Ausstattung - 

- Traumhafte Grünruhelage in einer gefragten Wohngegend Inzersdorfs

- 3-fach isolierte Alu-Kunststoff Markenfenster 

- Hebeschiebetüre im Wohnzimmer

- Sicherheitseingangstüre

- außenliegende Jalousien bei sämtlichen Fenstern

- Fußbodenheizung 

- Luftwärmepumpe

- Ziegel-Massiv Bauweise

- Vorbereitung Photovoltaikanlage

- Vorbereitung Klimaanlage

 

Das Expose mit weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage!

Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Die abgebildeten Visualisierungen dienen lediglich zur besseren Veranschaulichung. Das tatsächliche Endprodukt kann von diesen Bildern abweichen. Das auf den Visualisierungen sichtbare Mobiliar ist nicht im Preis enthalten. Die tatsächliche Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die endgültigen Flächen entnehmen Sie den letzten Plänen. Abweichungen von maximal 2-3 % in den Flächen sind im Toleranzbereich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
3km
Straßenbahn
2km
Bahnhof
2km
Autobahnanschluss
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
2km
Einkaufszentrum
1km
Arzt
2km
Apotheke
1km
Klinik
2km
Krankenhaus
3km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
4km
Höhere Schule
4km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Weitere Objekte in diesem Projekt

Letzte Änderung: 24.10.2024, 10:29:48 Uhr; Referenz-Nummer: 7464/187