Beschreibung
ALL-IN MIETE — VOLL MÖBLIERT — FIXPREIS — ALLES INKLUSIVE
Im Mietpreis sind folgende Leistungen bereits inkludiert:
• Strom
• Warmwasser
• Heizung
• Kühlung
• Möblierung
• TV-Nutzung
• WLAN
• Telefonischer Support
Diese neu errichtete Wohnung garantiert ein modernes und zeitgemäßes Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkettboden, Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Der offene Wohnbereich bietet den perfekten Raum, um gemeinsam zu kochen, zu essen und gemütliche Abende zu verbringen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen entspannten Blick in den grünen Innenhof.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Top-Lage in der Josefstadt
Die Lage der Wohnung ist erstklassig: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile Wiens. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was diese Wohnung ideal für Pendler macht.
In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien – alles bequem zu Fuß erreichbar. Die charmanten Cafés, Restaurants und nahegelegenen Parks bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt, ein Einzug ist ab Mai 2026 (bei Bedarf nach Absprache auch schon früher) möglich. Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Feldgasse im 8. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte vom Hamerlingpark entfernt, der ideal für entspannte Spaziergänge und Erholung im Grünen ist. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik sowie ein Krankenhaus sind schnell erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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