Nette Singlewohnung im Herzen von Gumpendorf

Nette Singlewohnung im Herzen von Gumpendorf
Diese Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Vorraum sowie ein Blumengesimse. Das Wohnhaus ist sehr modern, architektonisch anspruchsvoll und befindet sich im beliebten 6. Bezirk.

Durch die zentrale Lage des Objekts bieten sich zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die beliebte Mariahilfer Straße ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, die Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe (sogar ein eigener Supermarkt befindet sich im Gebäude selbst!). Zahlreiche Lokale und Restaurants sowie das kulturelle Angebot im Bezirk machen die Lage noch attraktiver.

Ausstattung:

• Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten
• eine modernes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC.
• Wohnräume sind mit Parkettboden verlegt
• Nassräume sind verfliest.

Ein Lift, ein Kellerabteil und eine Garage befinden sich im Haus.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U4, U6
Buslinie 57A

zzgl. Heizung EUR 27,05 + USt. EUR 5,41 = Brutto EUR 32,46
zzgl. Warmwasser EUR 20,68 + USt. EUR 2,07 = Brutto EUR 22,75

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.