++NEU++ Einzigartiges Apartment, BESTLAGE, 3-Zimmer Erstbezug mit Balkon! Servitenviertel! TOP 16 +++

Zur befristeten Vermietung gelangt diese toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 70 m² große Neubauwohnung mit Balkon im 4. Stock eines Neubaus in absoluter Bestlage im 9. Wiener Gemeindebezirk.

Diese wunderschöne 70 m² große Neubauwohnung gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein getrenntes WC, ein hochwertiges Badezimmer.

Raumaufteilung: Sehr durchdachter Grundriss!

• Vorraum 
• getrenntes WC 
• Wohnzimmer mit Einbauküche
• Balkon
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne

 (siehe Plan)

Zustand/Ausstattung:
 Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine sehr gute Ausstattung aus:

• hochwertige Badezimmer mit Doppelwaschtisch
• hochwertiger Parkett
• elektrische Außenraffstore
• Türschließer
• voll ausgestattete Küchen
• Sicherheitstüren
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• uvm.

Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist über die U-4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien D & 1 sehr gut öffentlich angebunden.

Darüber hinaus ist der Franz-Josefs-Bahnhof (zahlreiche Geschäfte) in rund 6 min. fußläufig erreichbar. 

Der Preis:

Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 1.949,00 €

Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. 

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Das Kleingedruckte:

Für die Erstellung des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von 150€ an die Hausverwaltung zu entrichten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Palais Lichtenstein