NEU! :: LUXURIÖSER ERSTBEZUG MIT HERRLICHEN FREIFLÄCHEN :: PERCHTOLDSDORF+WIEN :: ca. 610 m² und ca. 637 m² (ca. 1.247,27 m²) :: SOFORT BEZIEHBAR ::

• PROJEKT: 

Angrenzend an den 23. Wiener Gemeindebezirk, und in der Nähe des “Diagnosezentrums Liesing”, gelangen zwei neue luxuriöse Doppelhaushälften (Baujahr: 2023-2024) ab sofort zum Verkauf.

Diese modernen und luxuriösen Häuser repräsentieren eine zeitgemäße und architektonische Topleistung, bei der viele und großzügige Freiflächen (Garten, Terrassen, Atrium, Vorplatz, etc.) perfekt für diverse Lebenssituationen geplant wurden.

Hier geht es nicht nur um großzügige Wohnflächen.

Das gesamte Haus sowie die Außenflächen strahlen eine angenehme und positive Energie aus und verleihen ein harmonisches Lebensgefühl, das man ganz selten erleben kann!

• FÜR ALLE LEBENSSITUATIONEN - GROßZÜGIGE UND VIELSEITIGE FLÄCHEN:

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• HAUS 1: Gesamtfläche 610,27 m²

WNFL ca. 223,42 m² (7 Zimmer) + GARTEN ca. 170,66 m2 + 3 TERRASSEN und ATRIUM ca. 126,19 m² + VORPLATZ, 2 PKW STELLPLÄTZE, RASEN, ZUGANGSWEG ca. 90 m² = EUR 1.599.000 (Kaufpreis für Endbenutzer)

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• HAUS 2: Gesamtfläche 637 m²  

WNFL ca. 227,61 m² (7 Zimmer) + GARTEN ca. 179,20 m2 + 3 TERRASSEN und ATRIUM ca. 130,47 m² + VORPLATZ, 2 PKW STELLPLÄTZE, RASEN, ZUGANGSWEG ca. 100 m² = EUR 1.599.000 (Kaufpreis für Endbenutzer)

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• HAUS 1+2: Gesamtfläche 1.247,27 m²  

WNFL ca. 451,03 m² (14 Zimmer) + GARTEN ca. 350 m2 + 6 TERRASSEN und 2 ATRIUMS ca. 256,66 m² + VORPLATZ, 4 PKW STELLPLÄTZE, RASEN, ZUGANGSWEG ca. 190 m² = EUR 3.198.000 (Kaufpreis für Endbenutzer)

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• KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:

Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! 

• PHOTOVOLTAIK + LUFTWÄRMEPUMPE:

Die Häuser verfügen über hochgedämmte Außenwände, dreifach isolierte Fenster, integrierte Außenbeschattung und sind zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

• PERCHTOLDSDORF+WIEN:

Die Region besticht durch eine erstklassige Infrastruktur:

• Diagnosezentrum Liesing,
• Musikschule Liesing,
• Liesinger Bad,
• Einkaufszentrum Riverside,
• Bahnhof Liesing,
• Burg Perchtoldsdorf
• Freizeitzentrum Perchtoldsdorf
• etc.

Um Ihnen hier umfassende Informationen zur Lage und Infrastruktur bieten zu können, haben wir ein 69-seitiges Lageexposé für Sie erstellt.

Dieses Exposé sowie das Objektexposé werden bei uns automatisiert und rund um die Uhr nach Ihrer Anfrage per E-Mail versendet.

• FÜR IHR AUTO NUR DAS BESTE:

Eigene 2 PKW-Stellplätze mit Carport stehen direkt vor Ihrem Zuhause (siehe Grundriss)!

Vergessen Sie Staub, Kratzer und die ewige Suche nach einem Parkplatz auf der Straße. Gönnen Sie sich und Ihrem Auto den verdienten Komfort und die Sicherheit direkt vor Ihrem Zuhause.

Die 2 Stellplätze sind bereits im Kaufpreis inbegriffen!

• CARPE DIEM:

Ergreifen Sie diese einzigartige Chance und schnappen Sie sich das perfekte Haus für sich. Schicken Sie uns gleich Ihre Anfrage samt Terminvorschlägen für eine Besichtigung.

• SIE MÖCHTEN AUCH IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE VERKAUFEN?

Wir bieten Ihnen einen Rundum-Service, der den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie deutlich beschleunigt. Bei Bedarf bieten wir Ihnen eine Bank-Zwischenfinanzierung, um die Kaufpreisauszahlung Ihrer verkauften Immobilie zu überbrücken, sodass Sie Ihre neue Immobilie nicht verpassen.

• ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:

„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland.

Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote online zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden!

Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar!

So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diagnosezentrum Liesing