Neues Zuhause in Graz: Erstbezug in moderner Immobilie

8010 Graz / Steiermark
76,5 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 420.750,00
Kaufpreis

Beschreibung

 

 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz! Diese moderne und stilvolle Wohnung befindet sich in der ersten Obergeschoss und bietet mit einer Gesamtfläche von 76,50 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Als Erstbezug können Sie sich darauf freuen, der erste Bewohner dieses wunderschönen Zuhauses zu sein.

Diese gemütliche Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie umfasst zwei Zimmer (13,30 m² und 15,82 m²), die ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen bieten. Die großzügige Wohn-Küche mit 31,57 m² lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer mit 5,22 m² und das separate WC mit 1,45 m² sind funktional gestaltet. Eine Diele (3,05 m²) und ein Vorraum (6,09 m²) sorgen für einen angenehmen Eingangsbereich.

Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum im Freien, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Immobilie ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich im Herzen von Graz und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu erreichen. Familien profitieren von den zahlreichen Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Für Studierende ist die direkte Nähe zur Technischen Universität und die guten öffentlichen Verkehrsverbindungen zur Universität und zu den Fachhochschulen ideal. Auch für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Die charmante Grazer Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
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Autobahnanschluss
5km
Bahnhof
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
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Höhere Schule
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
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Einkaufszentrum
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Bank
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Post
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Polizei
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 30.10.2024, 07:39:50 Uhr; Referenz-Nummer: 5342