NOBILE KALUXA – Exklusive Eigentumswohnungen in der Kaiserstadt Bad Ischl

In der traditionsreichen Kaiserstadt Bad Ischl, nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Kulturhauptstadt Europas 2024, entstehen im Projekt NOBILE-KALUXA hochwertige Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche.

Die Wohneinheiten

Zum Verkauf stehen exklusive Einzelwohnungen:

• Großzügige Penthouses mit Terrassen und hochwertigem Wohnambiente
• Stilvolle Wohnungen im Obergeschoss mit optimalen Grundrissen
• Exklusive Gartenwohnung mit privatem Grünbereich

Jede Einheit überzeugt durch helle Räume, klare Linien und ein modernes Wohnkonzept.

Ausstattung & Qualität

• Massive Bauweise
• Hochwertige, zeitlose Architektur
• Effiziente Energiewerte (HWB ca. 50 kWh/m²a | fGEE 0,58)
• PKW-Stellplätze verfügbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Projekt KALUXA befindet sich in der traditionsreichen Kur- und Kaiserstadt Bad Ischl – einer der begehrtesten Wohnlagen des inneren Salzkammerguts und ganz Österreichs. Die Lage verbindet auf ideale Weise Zentrumsnähe mit Ruhe und Natur. Das historische Stadtzentrum mit seiner charmanten Fußgängerzone, Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Bad Ischl steht für hohe Lebensqualität: renommierte Schulen, medizinische Versorgung, Thermen, Kultur- und Freizeitangebote sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur machen die Stadt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Die Kaiservilla, die Trinkhalle, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die umliegenden Seen und Berge des Salzkammerguts prägen den einzigartigen Charakter der Region. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die Salzkammergutstraße sind umliegende Orte wie Gmunden, St. Wolfganf oder Hallstatt rasch erreichbar. Auch Linz und Salzburg liegen in komfortabler Pendeldistanz. Die Lage des Projekts KALUXA vereint urbanes Leben, historische Eleganz und naturnahe Erholung – eine seltene Kombination, die langfristige Wertstabilität, hohe Wohnqualität und ausgezeichnete Vermietbarkeit bietet.