Premium Anlagewohnung -3 Zimmergartenwohnung am Fuße des Schlosses St. Martin

Anlegerwohnung 3-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Eigengarten + Terrasse

Die Wohnung liegt im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz und befindet sich direkt am Fuße des Schlosses St. Martin.

Bei der angebotenen Top 62 handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss mit Süd-Ausrichtung. Große Fensterflächen und eine Raumhöhe rd. 3 - 3,20 m bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine äußerst großzügige angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großzügig angelegten Garten mit rund 50m² Fläche.

Das Raumkonzept gestaltet sich wie folgt:

• Vorraum
• großer Wohn - Ess- Bereich
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Wanne und Dusche
• WC extra
• Abstellraum / Schrankraum
• Kellerabteil

Nettokaufpreis für Anleger: € 277.000,- zzgl. 20% USt.

zu erwartende Nettomiete: € 9.490,- pro Jahr

Gerne stehen wir für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.