PRIVATE Lodges - Sommer & Winterparadies + Attraktive Rendite - TOP 9 - Quality Lodge "Discovery"

Der neue Trend - Urlaub im eigenen Apartment - in Lackenhof - Sommer & Winterparadies + Attraktive Rendite + ideal für Ruhe und Sportbegeisterte

Zum Verkauf stehen 9 voll-ausgestattete Lodges zwischen 44m² und 115m² Wohnfläche mit einer Freifläche bis zu 82m²!

In dieser erfrischen Umgebung genießen Sie ganzjährig höchste Lebensqualität. Mit zahlreichen Aktivitäten, Ausflugszielen, Wanderrouten und nur 100m von der Talstation entfernt, bieten die Private Lodges die idealen Voraussetzungen für einen aktiven und gesunden Lebensstil.

Unsere exklusiven Private Lodges erfüllen hohe Ansprüche und bieten gehobene Austattung von höchster Qualität.
Zudem haben Sie die Möglichkeit Ihren eigenen privaten Spa-Bereich zu gestalten. - Verbringen Sie Ihre freien Tage dort, wo andere Urlaub machen.

Das Gebäude wurde als "Eco-Friendly Resort" ausgezeichnet.
Ein Konzept für eine autarke Versorgung mit einer Photovoltaik Anlage ist vorhanden!

LAGE
Lackenhof am Ötscher ist ein Urlaubsklassiker für viele Reisende und gilt als Naherholungsgebiet für Städter.
Es liegt in einem Nationalpark, und befindet sich sogar bei einem UNESCO ausgezeichneten Weltnaturerbe.
Ihr Zuhause in der Natur - Ein Paradies für Sportbegeisterte und Ruheliebende gleichermaßen.

Lackenhof am Ötscher ist ein idyllisches österreichisches Dorf, das sich am Fuße von dem "Vater der Berge" auch bekannt als Ötscher befindet. Diese malerische Region bietet eine atemberaubende Naturlandschaft, die zu jeder Jahreszeit beeindruckt. Im Winter zieht Lackenhof Wintersportbegeisterte mit seinen Skipisten und Langlaufloipen an. Im Sommer ist die Gegend ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber.

Wien >1h45min | SBG >2h15min | Mariazell >25min | Graz >1h45min | Schladming/Hallstatt >2h15min 
(ungefähre Angabe, je nach Verkehrslage)

FLEXIBILITÄT
Die Private Lodges bieten Ihnen die Flexibilität zur privaten Nutzung oder als Investment zur Weitervermietung.
Die Nutzungsmöglichkeiten als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Urlaubsvermietung sind möglich.
Gerne senden wir Ihnen unser Konzept zur Vermietung zu. 

QUALITÄT
Eingebettet ins Naturparadies bieten wir höchsten Komfort. Bei uns erleben Sie "Quality at it's best" - In jedem Apartment wurde handgeschliffener italienischer Eichenparkett verlegt.
Die Nassräume sind mit großen Fliesen und Qualitätsarmaturen versehen.
Die Küchen wurden individuell vom Tischler gestaltet und mit erstklassigen Markengeräten (SIEMENS, Philips, etc.) ausgestattet.
Die Möbel wurden modern und mit großem Massivholzanteil gewählt. In allen Zimmern finden sich Flachbild-HD-TVs.
Unsere Betten sind entweder Boxspringbetten oder Federkernmatratzen mit Topper "German Design Award".
Jedes Apartment ist komplett ausgestattet und sofort bezugsbereit.

ALPIN- UND BERGERLEBNIS
Mit einem Skigebiet direkt vor der Haustüre und einer Vielzahl von attraktiven Tagesausflugszielen ist Lackenhof die ideale Region für Wintersportler, das ermöglicht Ihnen weniger Reisezeit und mehr Zeit auf den Pisten. Nicht nur für Ski und Snowboarder, sondern auch für Tourengeher, Ausflüge mit Kindern, Schneeschuhwanderungen oder zum Rodeln die perfekte Umgebung für Ihre Leidenschaft.

SPA, WELLNESS, ENTSPANNUNG
Den Stress des Alltags hinter sich lassen und ganz dem eigenen Wohlbefinden widmen. In unmittelbarer Nähe der Private Lodges befinden sich zahlreiche Natur- und Bergseen, sowie Flüsse, die Badespaß für Groß und Klein versprechen. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen, Radtouren genießen, Konzerte besuchen, Stand-Up Paddle ausprobieren und Boote ausleihen. In der Umgebung der Seen erwarten Sie zudem kulinarische Highlights. Nach einem Tag voller Aktivität einfach abschalten und entspannen. Verwöhnen Sie sich selbst.

FACTS

›  3777m2 gesamte Grundfläche
›  Apartments von 2-6 Personen
›  Voll-ausgestattet und möbliert
›  Private Nutzung oder Investment zur Weitervermietung
›  High-End Komfort
›  100 Meter zur Talstation und Zugänge zu E-/Mountain-Bikestrecken und Wanderrouten
›  Zwischen Erlaufsee, Lunzer See und den Ötscher Gräben
›  An der Grenze zur "grünen" Steiermark
›  Ruhe. Ausschlafen bei offenem Fenster. Auftanken. uvm.
›  Fasssauna oder Whirlpool optional gegen Aufpreis
›  Parkplatz, Skikeller, Kellerabteil, uvm. 

BESICHTIGUNG
Videobesichtigung vorab möglich. Gerne senden wir Ihnen unsere Open-House-Termine mit Einzeltermine (Voranmeldung notwendig!) zu. 
Individuelle Anfragen sind immer möglich. 

FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

TOP 9 - Quality Lodge "Discovery"

Preis Anleger (zur Vermietung): 165.833,33€ 
Preis Eigennutzer: 199.000€

› voll-ausgestattet (Gläser, Tassen, Teller, Schüsseln, Besteck, Kaffeemaschine, Teekocher, Staubsauger,...)
› hochwertig möbliert (1x Boxspringbett, Kästen, Outdoor-Möbel,...)
› GROHE Badarmaturen
› Elektro-Grill
› Dekoration, Decken- und Wandleuchten, Stehlampe
› 3x 55“ TV 
› Tischlerküche mit Marken-Geräten
› Heizung mit Infrarot Stein-Heizpaneelen
› Kellerabteil
› Trockenraum (Ski & Skischuhe)

RAUMAUFTEILUNG
› Eingangsbereich
› Großzügige Wohnküche mit Esstisch, Couchbereich
› 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, Kästen und TV
› Großer Balkon mit Outdoor-Möbel
› Badezimmer mit "Walk-In" Dusche und Waschbecken
› getrennte Toilette mit Handwaschbecken

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. 

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.