Provisionsfreies Einfamilienhaus in Großebersdorf: Modern, großzügig und ideal für Familien! - Top H

Nur 10 Minuten mit dem Auto nach Wien - ideal zum Pendeln!

Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein.

Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen:

• Innentüren
• Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs)
• Parkettböden und Fliesen
• Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich
• Fassade

Hochwertige Ausstattung:

• Exklusive Parkettböden in allen Wohn- & Schlafräumen
• Vollholzstiege aus Niederösterreich
• Moderne großzügige Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
• Gäste-WC im Erdgeschoß
• Fußbodenheizung im ganzen Haus, mit Kühlfunktion
• Exquisite, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (20 Jahre Garantie - bei Durchführung eines Pflichtservices ein Jahr nach Übergabe) und hochwertige Eingangstüre
• Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik
• Südseitige Gärten inkl. Zaun
• 2 PKW - Abstellplätze pro Wohneinheit

Ihre GED-Vorteile auf einen Blick:

• Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
• Niedrigste Energiekosten
• Schlüsselfertig – einziehen & wohlfühlen
• Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume
• Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung und Förderung!

Willkommen in Ihrem neuen Wohnfühlhaus in Großebersdorf!

Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 125,19 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von nur 652.000,00 € erwartet Sie hier ein Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt.

Die lichtdurchfluteten 4 Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und gemeinsames Wohnen. Genießen Sie den wunderschönen Ausblick ins Grüne, der Sie täglich daran erinnert, wie wichtig eine ruhige und naturnahe Umgebung für Ihr Wohlbefinden ist.

Der Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie die warmen Tage des Jahres in vollen Zügen auskosten – sei es bei einem gemütlichen Frühstück im Freien oder beim Grillabend mit Freunden.

Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem Fliesen und hochwertiges Parkett, das nicht nur elegant aussieht, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme, während das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, sowie zwei Waschbecken Ihre persönlichen Wellness-Oasen sein können. Außerdem bietet das Obergeschoß ein separates WC; im Erdgeschoß steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die Lage des Hauses ist ebenfalls hervorragend - vor den Toren Wiens. Die Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem einen Arzt und eine Schule, was den Alltag erheblich erleichtert und die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, naturnahem Leben und einer hervorragenden Infrastruktur. Dieses Einfamilienhaus in Großebersdorf ist mehr als nur ein Ort zum Leben – es ist Ihr zukünftiges Zuhause.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen! Ihr neues Leben in Großebersdorf wartet auf Sie!

Lagebeschreibung

Die Immobilie in 2203 Großebersdorf besticht durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu Wien. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In der Umgebung finden Sie Ärzte, Schulen, Banken und eine Poststelle, die den Alltag erleichtern. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Ein perfekter Ort für Familien und Pendler!