Beschreibung
Das Zinshaus in 1120 Wien, Albrechtsbergergasse 20 wurde im Jahr 2014 generalsaniert und aufgestockt. So entstanden 14 moderne und geräumige Mietwohnungen auf 3 Etagen (EG + 2OGs) und 2 Dachgeschoßen. Die zwischen 41 m² und 89 m² großen Wohnungen werden mit Gasthermen einzeln beheizt.
Alle Wohnungen werden provisionsfrei vermietet.
Sanierte Altbauwohnung mit Garten in einem repräsentativen Altbau in der Albrechtsbergergasse.
Auf 43m² Wohnfläche finden wir folgende Raumaufteilung vor.
- Wohnzimer
- Getrennt begehbares hofseitiges Schlafzimmer
- Die Küche ist im geräumigen Vorzimmer integriert
- Das Bad mit WC ist vom Wohnzimmer begehbar
- Der Eigengarten ist vom Vorzimmer erreichbar
Das Haus, und die angebotene Wohnung wurde 2014 generalsaniert, befinden sich in einem schönen und repräsentativen Zustand.
Ausgezeichnete Infrastruktur durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße und die nahen U-Bahnlinien U4 und U6.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Die Gesamtbelastung beträgt Euro 699 inkl. Thermenwartung und BK und Ust.
Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten.
Für weitere Fragen steht Ihnen
Attila Déry, MSc, MRICS
Leitung Marketing und Vertrieb
IES Immobilien-Projektentwicklung GmbH
A-1010 Wien, Sonnenfelsgasse 13 / Top 8
Tel.: +43 1 512 3138 943
Fax: +43 1 512 3138 920
Mob.: +43 664 9682 183
eMail: a.dery@ies-immobilien.com
Firmenbuch FN 479170m
Handelsgericht Wien
www.ies-immobilien.com
zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
1120 Wien, Albrechtsbergergasse 20 - Mitten in Wien, hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Meidling ist fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar, U6 und U4 U-Bahnstationen sind ca. 5 Minuten entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa oder Bipa, wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich ein Interspar.
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