Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - It's 7

THE ART OF LIFE

Modernes Wohnen in Perfektion prägt diese circa 59 m² große Wohnung, die im Rahmen des Wohnbauprojekts „It's 7“ realisiert wurde.

Beim Betreten dieser stilvollen Wohnung finden Sie sich in der großzügigen Wohnküche wieder, die durch ihre offene Raumgestaltung und die großen Fensterfronten ein Gefühl von Leichtigkeit und Weite vermittelt. Rechts befindet sich ein separates WC.

Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und führt Sie, vorbei an der eleganten Treppe zur Dachterrasse, in das behagliche Schlafzimmer. Dieses verfügt über eine luxuriöse begehbare Dusche und ein modernes Einzelwaschbecken. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass kein Raum verloren geht und schafft eine harmonische Balance zwischen Funktionalität und Komfort. Eine speziell integrierte Nische im Schlafzimmer bietet reichlich Platz für Ihren Kleiderschrank und präsentiert Ihre Lieblingsstücke stilvoll.

Abschließend krönt die Dachterrasse diese schicke Wohnung, die über die innenliegende Treppe erreichbar ist. Hier wurde ein raffinierter Sonnenschutz installiert und somit eine elegante Pergola errichtet, unter der Sie auch bei heißen Sommertagen angenehm im Freien verweilen können.

Ausstattung

Die Ausstattung des Projekts setzt in jeder Hinsicht neue Maßstäbe. Hochwertige Materialien, die Langlebigkeit und Ästhetik miteinander verbinden, prägen die Gestaltung der Wohnungen. Edles Holzparkett aus Eiche sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, während großformatige Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und ein Gefühl von Weite schaffen. Moderne, offene Grundrisse schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Wohn-, Ess- und Küchenbereichen und bieten gleichzeitig genügend Raum für individuelle Gestaltung. Die Bäder sind mit elegantem Carrara Marmor und Armaturen aus hochwertigen Materialien ausgestattet und werden so zu einem Ort des Wohlbefindens. Durch stilvolle Schienensysteme und Smart-Taster wird auch die Beleuchtung zum Erlebnis und kann auf jede Stimmung angepasst werden. Innovative Haustechnik, wie energieeffiziente Heizsysteme und intelligente Smart-Home-Lösungen, sorgt dafür, dass Komfort und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen. Zudem wurde bei der Bauweise auf eine hervorragende Energieeffizienz geachtet, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Nebenkosten niedrig hält. 

Lage

Die Zollergasse gelegen im 7. Wiener Bezirk Neubau ist die Top Location wenn man es hipp und en-vogue mag. Direkt an der Mariahilfer Straße - der bekanntesten Einkaufsstraße Wiens - gelegen, ist man am Puls der Stadt und hat Freizeit- und Kulturangebot direkt vor der Haustür. Die Gegend ist geprägt von einem lebendigen Mix aus Kreativität, Geschichte und Moderne. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars verleihen dem Viertel einen unverwechselbaren Charakter und laden dazu ein, den Tag bei einem Kaffee oder einem Abendessen in geselliger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Kunst- und Kulturliebhaber:innen schätzen die Nähe zu den umliegenden Galerien, Theatern und Museen wie dem MuseumsQuartier, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt.

Dieses Wohnbauprojekt steht für eine neue Art des Wohnens, die Eleganz, Funktionalität und Nachhaltigkeit miteinander verbindet. It's 7 ist mehr als ein Gebäude – es ist ein Ort, der Menschen inspiriert, Gemeinschaft fördert und die Lebensqualität seiner Bewohner:innen in den Mittelpunkt stellt.

Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu.

Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin steht Ihnen das Team von Sangreal Properties sehr gerne unter office@sangreal-properties.at oder telefonisch unter +43 664 42 777 14 zur Verfügung!

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.