Schöner Baugrund mit Fernblick

2871 Zöbern / Niederösterreich
600 m2
Grundfläche
€ 45.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

"Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum"

Dieser sonnige ca. 600 m² große Baugrund befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mitten im Ortskern von Zöbern.

Der schmucke Ort Zöbern liegt im Süd-Osten von Niederösterreich direkt an der Grenze zur Steiermark inmitten der Buckligen Welt.

Die hügelige Naturlandschaft rund um den Hochwechsel mit 1.743 m lädt zu zahlreichen Aktivitäten über das ganze Jahr hinweg.

Viele Sportmöglichkeiten wie Radfahren am Zöberntal-Radweg, Mountainbiken, Wandern, Golfsport, Reiten, Tennis, im Winter Langlaufen oder Stockschießen stellen auch die sportlichen Gäste zufrieden. Der direkte Anschluss an die Südautobahn A2 (3 km entfernt) sorgt für eine ausgezeichnete Verbindung insbesondere für Gäste und ansässige Pendler.

Der Landeskindergarten, eine Volkschule, die NMS sowie ein Nahversorger sind ein paar Minuten entfernt und somit binnen kürzester Zeit fußläufig erreichbar.

Bahnhof Aspang:  5 km 

Nahversorger & Post: 400 m 

Schule & Kindergarten: 350 m

Arzt & Apotheke: 350 m

Ein besonderes Highlight:

Das "Golf Eldorado" Bucklige Welt - Golfen auf 750 m Seehöhe - ist nur 8 Fahrminuten entfernt!

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

  • Ruhelage
  • ideale Infrastruktur
  • Grünblick
  • Fernblick

 

Widmung:

Bauland-Wohngebiet

 

Bebauung:

Für diesen Teil der Gemeinde gibt es keinen Bebauungsplan.

Die Aufschließungskosten in Höhe von € 13.778,38 sind noch an die Gemeinde zu entrichten!

 

Zusatzinformation:

Die neugeschaffenen Bauplätze sind innerhalb von 7 Jahren nach Rechtskraft der Baulandwidmung (bzw. Freigabe der Aufschließungszone) einer baulichen Nutzung im Sinne der festgelegten Widmung zuzuführen, d.h. es ist mit dem Bau eines konsensmäßigen Hauptgebäudes zu beginnen. Ebenso muss der Hauptwohnsitz begründet werden!

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-672789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
3km
Bahnhof
5km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
5km
Schule
5km
Kindergarten
5km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Arzt
5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Weitere Objekte in diesem Projekt

Letzte Änderung: 19.07.2024, 10:11:49 Uhr; Referenz-Nummer: 3308