Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

DIE MIETE
Miete Wohnung + 2x KFZ-Abstellplätze monatlich brutto: EUR 1.023,36
Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 196,64
Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.220,00

* Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)
* Verfügbar ab 01.03.2025
* Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen
* Lieferverträge für Heizung, Warmwasser und Strom sind mit dem Versorgungsunternehmen Salzburg AG separat abzuschließen.

ECKDATEN
Wohnfläche : 51,59 m²
Balkon: 10,31 m²
Kellerabteil: 3,59 m²

AUSSTATTUNG 
* 2-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon in Süd-West-Ausrichtung.
* Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich.
* Hochwertige Einbauküche.
* Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen.
* Verfliesung in Badezimmer, WC und im Vorraum.
* Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Freiparkplatz und ein Kellerabteil.

KONTAKT & BESICHTIGUNG

Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: 

Mike Mederake +43 664 88620689

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

HINWEIS
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Wals - mit seiner tollen Lage in Stadtnähe, seiner umfassenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Natur ist ein beliebter Wohnort vor den Toren der Stadt Salzburg. Hier vereinen Sie die Vorteile des Landlebens mit der sehr guten Erreichbarkeit einer so wunderschönen Stadt wie Salzburg! Hier genießen Sie ein intaktes Dorfleben, ein buntes kulturelles Angebot und Freizeitmöglichkeiten in Hülle und Fülle. Was will man mehr? Die Wohnung befindet sich im Walser Ortsteil Gois und liegt direkt am Grünlandgürtel. Von hier aus genießen Sie einen umwerfenden Ausblick in die Umgebung, wie beispielsweise auf Untersberg oder Hohenstaufen.