Beschreibung
WUNDERSCHÖNE 36 m² DG-WOHNUNG MIT SONNIGEM BALKON
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine komplett sanierte 36 m² DG-Wohnung in der Kastnergasse 21. Diese gut geschnitte Wohnung befindet sich im letzten Liftstock eines wunderschönen Gründerzeit-Gebäudes, welches 2018 mit größter Sorgfalt saniert wurde. Die Wohnung wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. Mit Blick in einen ruhigen Innenhof bietet die Wohnung einen perfekten Mix aus einer zentralen, aber ruhigen Lage.
Raumaufteilung
// Entrée
// separates WC
// Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küche
// Balkon ( 6,8 m²)
// Badezimmer mit Waschbecken, Walk-in Dusche und Waschmaschinenanschluss
Ausstattung
// voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräte
// hochwertiger Parkettboden (Eiche)
// Fußbodenheizung
// moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung
// elektrisch bedienbare Velux-Fenster
// Alufenster 3-Scheiben Isolierverglasung
// außenliegender Sonnenschutz bei Fenster und Terrassentür
// Klimaanlage
// hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
// verglaste Walk-In Dusche
// elektrischer Handtuchwärmer im Badezimmer
// Waschmaschinen-Anschluss
// Terrasse mit Steckdose
Heizung
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung. Die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig.
Allgemeine Bereiche
Das Haus verfügt über einen Personenlift sowie einen Fahrrad-Abstell-Platz. Ein Kellerabteil wird zur Wohneinheit mitvermietet.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Kastnergasse 21 liegt verkehrsgünstig. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 9, 42, 43 und auch die Autobuslinien 10A und 42A. Rasch erreichbar ist außerdem die U6. Ab 2025 bringt Sie die neue U5 in wenigen Minuten vom Elterleinplatz ins Zentrum und verbindet Sie mit den wichtigsten Stationen der inneren Stadt: Rathaus, Volkstheater und Karlsplatz.
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