Traumhafte 3 Zimmer Dachgeschossmaisonette im Arsenal!

1030 Wien
97,97 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 1.650,00
Bruttomiete

Beschreibung

Traumhafte 3 Zimmer Dachgeschossmaisonette im Arsenal!

Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon im 1. Dachgeschoss, sowie eine Terrasse im 2. Dachgeschoss, welche viel Platz zur Entfaltung bietet. 

Erhalten Sie hier einen Einblick in das Arsenal: https://arsenal-living.at/

Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden

  • Gasthaus
  • Postfiliale
  • Arzt
  • Tennisplätze
  • Kindergarten
  • Heeresgeschichtliches Museum 
     

Ausstattung

  • Voll ausgestattete Küche
  • Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen
  • Waschmaschinenanschluss
  • Badezimmer mit Wanne
  • Klimaanlage
  • Großteils Fahrradräume und Waschküchen

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 80,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 120,- brutto) angemietet werden.

zzgl. Heizkosten € 49,74 netto + 9,95 Ust = € 59,69 brutto


Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 69A
Straßenbahn 18
Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

In der Umgebung
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Autobahnanschluss
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 18.07.2024, 11:46:29 Uhr; Referenz-Nummer: 68735