Beschreibung
Das Welser Dienstleistungszentrum WDZ 6 in der Maria-Theresia-Straße 53 stellt ein modernes und vielseitiges Gebäude dar, das sowohl kommerzielle als auch bürokratische Anforderungen erfüllt. Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet eine Filiale des Nahversorgers Billa, der eine breite Palette an Lebensmitteln und Alltagsartikeln anbietet.
Für die Büromieter sind verschiedene Parkmöglichkeiten vorhanden: Außenparkplätze bieten direkten Zugang zum Gebäude, eine Tiefgarage sorgt für eine wettergeschützte und sichere Abstellmöglichkeit für die Fahrzeuge der Büroangestellten.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Diese Immobilie im 3. Dachgeschoss ist der perfekte Ort, um Ihre geschäftlichen Pläne zu verwirklichen.
Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, ist äußerst gepflegt und verfügt über einen Personenaufzug, der Ihnen und Ihren Kunden einen bequemen Zugang zu Ihrem Büro oder Ihrer Praxis ermöglicht. Sie müssen sich auch keine Sorgen um das Parken machen, denn drei Garagen stehen Ihnen zur Verfügung.
Das Büro oder die Praxis selbst ist großzügig gestaltet und verfügt über Teppichboden, der eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Räumlichkeiten sind mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, so dass Sie auch an heißen Sommertagen einen kühlen Kopf bewahren können. Die Fernwärme sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.
Für Ihre Pausen oder Meetings steht Ihnen eine Teeküche zur Verfügung, in der Sie sich mit einer Tasse Kaffee oder Tee stärken können. Die getrennten Toiletten bieten Ihnen und Ihren Kunden ausreichend Privatsphäre.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt dieses Büro oder diese Praxis in Wels! Mit seiner idealen Lage, seinen großzügigen Räumlichkeiten und den zahlreichen Annehmlichkeiten ist es die perfekte Wahl für Ihr Geschäft. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen beruflichen Abenteuer zu unterstützen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Gute Anbindung an die Autobahn: Profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege für eine effiziente Anbindung. Ausreichende Parkmöglichkeiten: Bequemes Parken für Sie und Ihre Mitarbeiter direkt am Gebäude. Umgebung mit Grünflächen und Naherholungsgebieten: Genießen Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Diverse Geschäfte und Supermärkte sorgen für eine bequeme Versorgung während Ihrer Pausen. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Leichte Erreichbarkeit durch Busse und Bahnen ermöglicht Ihren Mitarbeitern eine stressfreie Anreise. Nahegelegene Sport- und Freizeiteinrichtungen: Nutzen Sie nahegelegene Sportangebote und Freizeiteinrichtungen zur aktiven Erholung.
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