Zeitloser Flair: Sanierte Altbauwohnung im Eigentum

Beschreibung

NEU! ++ ESTBEZUG NACH SANIERUNG ++ TOP ALTBAUWOHNUNGEN AN DEN TOREN DES WILHELMINENBERGS ++ BESTER LAGE DES 16. BEZIRKS WIEN ++ BEZUGSFERTIG ++

10 liebevoll sanierten Altbauwohnungen an den Toren des Wilhelminenbergs:

Tauchen Sie ein in den einzigartigen Charakter von 10 liebevoll sanierten Altbauwohnungen, gelegen in einer charmanten Ecke des 16. Wiener Gemeindebezirks, an den Toren des Wilhelminenbergs!

Hier erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente mit einer Raumhöhe zw. 3,13 m und 3,23 m in einem prächtigen Eckhaus mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung und universalen Wohnflächen zwischen ca. 31 und 65 m² (2-3 Zimmer).

Die harmonische Verbindung von traditionellem Charme und moderner Ausstattung verleiht Ihrer Residenz ein herrschaftliches Wohngefühl mit höchstem Wohnkomfort.

Diese Wohnungen bieten nicht nur einen Rückzugsort voller Ruhe und Inspiration, sondern auch eine hervorragende Geldanlage, die Ihnen als treuer Begleiter in Krisenzeiten zur Seite steht.

Der Altbaucharakter, vereint mit modernen, zeitgemäßen Grundrissen, schafft ein ideales Zuhause zwischen der Naherholung am Wilhelminenberg und den Vorzügen des städtischen Lebens, perfekt angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Ausstattung:

Alle Wohnungen wurden bis ins kleinste Detail sorgfältig saniert – von neuem Estrich und einer Fußbodenheizung über edle Fischgrät-Parkettböden bis hin zu eleganten Türen im Altbau-Stil.

Auch sämtliche Strom-, Wasser- und Heizungsinstallationen wurden vollständig erneuert.

Im Badezimmer und WC sorgen hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Kombination mit edlen Handwaschbecken von Laufen für ein exklusives Design.

Erstbezug nach Sanierung:

Nicht nur moderne, komfortable und technisch auf höchstem Niveau renovierte Altbau-Juwelen erwarten die Käufer, sondern auch das Haus selbst wurde so ausgebessert, dass sie sich vom Hauseingang bis zur Wohnungstür rundum wohlfühlen können:

Erneuerung Hauseingangstor
Frisch gestrichenes Stiegenhaus
Erneuerung der Steigleitungen
Modernisierte Hauselektrik

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Folgende Wohnungen sind noch zu haben:

1. STOCK:

TOP 5A: ca. 41,07 m (2 Zimmer), EUR 224.000

TOP 5B: Verkauft!

TOP 5C: Verkauft!

TOP 5D: ca. 64,25 m' (3 Zimmer), EUR 345.000

2. STOCK:

TOP 6А: ca. 42,95 mª (2 Zimmer), EUR 232.000

TOP 6B: ca. 57,68 mª (2 Zimmer), EUR 298.000

ТОР 6C: Verkauft!

TOP 6D: ca. 55,03 m' (2 Zimmer), EUR 289.000

TOP 6E: ca. 50,78 m? (2 Zimmer), EUR 272.000

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Lage:

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, Freibäder, eine Sport- & Fun Halle sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite erreichbar.

Die Wohnungen sind Bezugsfertig und werden schlüsselfertig übergeben.

Detailliertes Lageexposé (58 Seiten) vorhanden und erfolgt umgehend auf Anfrage!

Weitere Informationen sowie detaillierte Grundrisse und Visualisierungen finden Sie auf unserer Homepage: https://www.altbauoase16.at

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung:

"Hausbank war gestern"!

Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland.

Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden!

Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Pläne

Lagebeschreibung

Wilhelminenberg