"Lien Sixteen" , Adonia Immobilien

1160 Wien
30,18 - 72,55
Wohnfläche
1 - 3
Zimmer
169.000,00 € - 509.000,00 €
Preis

Beschreibung

Zustand:

Die Objekte im EG, 1. und 2 Geschoss wurden soeben aufwendig generalsaniert. (Altbau)

Die Objekte im 3., 4. und 5. Geschoss wurden gerade neu geschaffen. (Neubau, frei vermietbar!)

Es handelt sich um Erstbezüge. 

Ausstattungsdetails:

  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • hochwertig ausgestattete Sanitärräume

Haus:

Das Dachgeschoss wurde soeben neu ausgebaut und im Zuge dessen wurde ein Personenaufzug eingebaut. 

LAUT WEV ist das Kurzzeitvermieten (Airbnb etc.) erlaubt!!

 

Lage & Verkehrsanbindung:

Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend des 16. Wiener Gemeindebezirkes gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Z.B. ein Supermarkt in 100m Reichweite, Lokale als auch diverse Schulen.  Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. 

Die U3 Station Ottakring sichert eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum. Auch eine nahegelegene Busstation (10A/42A) als auch Straßenbahn (2/44) zählen zu der guten öffentlichen Anbindung unweit der Haustüre.


Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Objekte in diesem Projekt

Stockwerk Zimmer Fläche Freifläche
0 1 Wohnfläche: 30,18 m2
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2 3 Wohnfläche: 68,73 m2
Balkon: 4,86 m2
Loggia: 6,02 m2
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0 3 Wohnfläche: 65,7 m2
Loggia: 4,15 m2
Terrasse: 8,93 m2
Garten: 11,8 m2
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1 3 Wohnfläche: 58,84 m2
Balkon: 2,94 m2
Loggia: 4,02 m2
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2 3 Wohnfläche: 66,29 m2
Balkon: 4,86 m2
Loggia: 6 m2
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4 3 Wohnfläche: 69,91 m2
Balkon: 4,63 m2
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3 3 Wohnfläche: 70,41 m2
Balkon: 4,63 m2
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3 3 Wohnfläche: 72,55 m2
Balkon: 4,71 m2
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Letzte Änderung: 01.07.2024, 18:52:52 Uhr; Referenz-Nummer: 57144