AKH-Nähe! Neubau - 2-Zimmer mit Terrasse - Erstbezug & perfekte Vermietbarkeit

Ein Wohnprojekt, das nicht dem Zeitgeist folgt, sondern Bestand hat.
In begehrter Lage des 18. Bezirks entsteht mit MAISON WÄHRING 18 ein hochwertiges Wohnensemble mit 18 exklusiven Eigentumswohnungen. Moderne Architektur, bodentiefe Fenster und private Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität

Die Ausstattung auf einen Blick:

• Echtholz Parkett
• Fußbodenheizung
• hochwertige Fliesen
• Markenarmaturen von Laufen
• Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
• Balkon, Loggia, Terrasse oder eigenem Garten

Perfekte Vorsorgewohnung nahe AKH! 2-Zimmer-Neubau mit Terrasse, ca. 58 m², Erstbezug & sofort beziehbar.Hohe Vermietbarkeit – ideal für Anleger & Eigennutzer.

Highlights auf einen Blick

✔ Neubauwohnung | Erstbezug
✔ Private Terrasse – zusätzlicher Freiraum
✔ Ruhiges Schlafzimmer mit optimaler Ausrichtung
✔ Modernes Badezimmer mit Badewanne
✔ Barrierefreie Ausführung
✔ Sofort beziehbar
✔ Top-Lage Nähe AKH Wien
✔ Hohe Vermietbarkeit 
✔ Sehr gute Infrastruktur & öffentliche Anbindung

Auf rund 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit klaren Linien und maximaler Alltagstauglichkeit. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch großzügige Fensterflächen eine offene, einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zur privaten Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie – ideal für entspannte Stunden, ob morgens beim Kaffee oder abends zum Ausklang des Tages.
Ein besonderer Mehrwert ist die Top-Lage beim AKH, die eine konstant hohe Nachfrage und damit hervorragende Vermietbarkeit garantiert – ein nachhaltiges Investment mit Zukunft.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Lage zählt zu den begehrten Wohnlagen des 18. Bezirks. Die unmittelbare Nähe zum AKH sowie zum medizinischen Cluster rund um die Währinger Straße bietet eine außergewöhnliche Infrastruktur mit hoher Zukunftssicherheit. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine direkte, schnelle Anbindung in die Wiener Innenstadt. Nahversorgung, Gastronomie, Grünflächen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich im direkten Umfeld – urban, hochwertig, komfortabel und dennoch angenehm ruhig. Diese Lage vereint Wohnqualität, Lebenskomfort und Wertstabilität, wie sie in Wien nur selten anzutreffen ist.