Traumhafte Altbauwohnung in zentraler Lage - modern saniert mit luxuriösen Extras

ALL-IN MIETE — VOLL MÖBLIERT — FIXPREIS — ALLES INKLUSIVE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese traumhafte, voll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im schönen 8. Bezirk bietet auf 52 m² ein komfortables und modernes Wohnerlebnis mit Altbaucharme.

Was bedeutet ALL-IN?
Im Mietpreis sind folgende Leistungen bereits inkludiert:
• Strom
• Warmwasser
• Heizung
• Kühlung
• Möblierung
• TV-Nutzung
• WLAN
• Telefonischer Support

Hochwertige Ausstattung und modernes Wohngefühl
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines voll sanierten Wiener Altbaus und wurde hochwertig modernisiert. Der edle Parkettboden verleiht der Wohnung ein warmes und gemütliches Ambiente, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt. Eine moderne Klimaanlage garantiert komfortable Temperaturen das ganze Jahr über.

Offene Wohnküche und Komfort
Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet den perfekten Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Mit modernen Geräten versehen, lässt die Küche keine Wünsche offen. Die zwei Zimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Modernes Badezimmer mit Badewanne
Das Badezimmer ist vollsaniert und bietet Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.

Top-Lage in der Josefstadt
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Gegenden Wiens mit hervorragender Verkehrsanbindung. Bushaltestellen, U-Bahn, Straßenbahnen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder in andere Stadtteile gelangen.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen.

Bald abgeschlossene Sanierung und Einzug
Die Sanierung des Altbaus wird in Kürze abgeschlossen sein, und der Einzug ist ab März 2025 möglich. Ab Dezember 2024 können Besichtigungen durchgeführt werden, und schon jetzt haben Sie die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung zu reservieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Sie in der Josefstadt willkommen zu heißen!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Feldgasse im 8. Wiener Bezirk in Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Hamerlingpark, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, eine Höhere Schule sowie einen Supermarkt und eine Bäckerei für den täglichen Bedarf. Auch Geldautomaten, Banken